Estimation théorique
Rue des Prés,71160 Digoin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Prés,71160-Digoin indique un avis de valeur compris entre 95.000€ et 107.000€ , soit un prix au m2 compris entre 950€ et 1.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 95.000€ et 107.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.093€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.093€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digoin (71176), comprenant 8024 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 787€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 95.000€ et 107.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.093€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.093€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digoin (71176), comprenant 8024 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 787€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-09 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 92 | 878 | 108350€ | 1178€ |
2022-10-28 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 92 | 878 | 117900€ | 1282€ |
2019-09-09 | 14 | RUE DES PRES | 3 | 62 | 493 | 50000€ | 806€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DES PRES | 5 | 70 | 178 | 30000€ | 429€ |
2020-12-01 | 41 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 60 | 413 | 36000€ | 600€ |
2023-06-16 | 35 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 50 | 485 | 61000€ | 1220€ |
2022-05-24 | 25 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 59 | 241 | 53000€ | 898€ |
2021-07-27 | 23 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 63 | 87 | 27000€ | 429€ |
2022-10-31 | 16 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 84 | 467 | 109500€ | 1304€ |
2021-10-04 | 17 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 125 | 0 | 133000€ | 1064€ |
2022-01-07 | 5 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 5 | 96 | 389 | 69000€ | 719€ |
2020-07-30 | 3 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 37 | 80 | 22200€ | 600€ |
2022-11-03 | 3 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 75 | 80 | 36000€ | 480€ |
2022-09-05 | 1 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 48 | 209 | 55000€ | 1146€ |
2022-01-08 | 25 | RUE FELIX DE JUBECOURT | 5 | 134 | 0 | 90000€ | 672€ |
2022-03-18 | 19 | RUE FELIX DE JUBECOURT | 3 | 81 | 275 | 98570€ | 1217€ |
2022-12-14 | 9 | RUE FELIX DE JUBECOURT | 6 | 120 | 262 | 64000€ | 533€ |
2019-09-23 | 8 | RUE DU FACONNAGE | 6 | 111 | 400 | 90000€ | 811€ |
2022-11-23 | 57 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 45 | 138 | 27000€ | 600€ |
2019-10-24 | 57 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 45 | 138 | 40000€ | 889€ |
2019-05-28 | 69 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 48 | 178 | 50000€ | 1042€ |
2019-11-07 | 71 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 46 | 187 | 45000€ | 978€ |
2022-07-29 | 2 | CITE DES DONJONS | 6 | 112 | 85 | 63000€ | 563€ |
2019-10-28 | 22 | RUE DU BAC | 3 | 80 | 162 | 26900€ | 336€ |
2022-07-12 | 79 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 5 | 82 | 412 | 90000€ | 1098€ |
2019-09-25 | 55 | RUE DU BAC | 5 | 130 | 590 | 133000€ | 1023€ |
2021-01-15 | 14 | CITE FAYENCERIE 2EME AVENUE | 3 | 66 | 172 | 42000€ | 636€ |
2022-07-11 | 8 | CITE FAYENCERIE 3EME AVENUE | 4 | 81 | 168 | 134650€ | 1662€ |
2020-01-28 | 93 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 73 | 510 | 117110€ | 1604€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DE LA FAIENCERIE | 4 | 70 | 750 | 150000€ | 2143€ |
2021-07-26 | 15 | RUE JEAN JAURES | 5 | 117 | 504 | 58800€ | 503€ |
2021-07-07 | 5092 | LE VIRAND | 4 | 142 | 627 | 340000€ | 2394€ |
2019-07-16 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 63 | 107 | 30000€ | 476€ |
2022-03-08 | 1 | RUE DE LA VERNE | 5 | 130 | 1664 | 313564€ | 2412€ |
2022-10-26 | 109 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 72 | 490 | 65000€ | 903€ |
2021-06-24 | 1 | RUE LAMARTINE | 3 | 95 | 241 | 94000€ | 989€ |
2021-06-11 | 10 | RUE JEAN JAURES | 5 | 138 | 612 | 165000€ | 1196€ |
2019-10-01 | 8 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 73 | 162 | 70600€ | 967€ |
2022-01-21 | 13 | RUE DE LA VERNE | 5 | 85 | 626 | 76000€ | 894€ |
2022-04-04 | 14 | RUE DE LA VERNE | 3 | 53 | 850 | 23500€ | 443€ |
2022-01-05 | 24 | RUE DU VERDIER | 3 | 60 | 406 | 24000€ | 400€ |
2021-02-08 | 23 | RUE DE LA PASSERELLE | 2 | 46 | 395 | 27000€ | 587€ |
2021-09-17 | 18 | RUE DE LA VERNE | 3 | 42 | 408 | 38500€ | 917€ |
2021-07-12 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 77 | 390 | 101200€ | 1314€ |
2021-01-29 | 74 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 110 | 563 | 100400€ | 913€ |
2020-12-11 | 10 | RUE DE LA VERNE | 4 | 87 | 1983 | 200000€ | 2299€ |
2020-12-02 | 5090 | LES FROMENTAUX | 5 | 160 | 432 | 93000€ | 581€ |
2020-02-04 | 4 | RUE LAMARTINE | 4 | 75 | 525 | 64000€ | 853€ |
2022-12-08 | 13 | RUE LAMARTINE | 4 | 79 | 392 | 121040€ | 1532€ |
2020-01-31 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 81 | 420 | 65750€ | 812€ |
2022-07-28 | 22 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 65 | 351 | 92000€ | 1415€ |
2019-07-12 | 7 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 50 | 455 | 35000€ | 700€ |
2020-01-28 | 22 | RUE DES LASSEROTS | 6 | 132 | 1058 | 183800€ | 1392€ |
2021-04-08 | 129 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 55 | 522 | 58550€ | 1065€ |
2019-07-19 | 9013 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 55 | 522 | 50000€ | 909€ |
2021-05-03 | 129 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 5 | 91 | 514 | 115000€ | 1264€ |
2021-04-12 | 28 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 418 | 75000€ | 750€ |
2022-09-12 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 77 | 287 | 63000€ | 818€ |
2022-04-13 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 116 | 843 | 135000€ | 1164€ |
2021-03-19 | 9018 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 56 | 430 | 60000€ | 1071€ |
2019-07-09 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 39 | 237 | 70000€ | 1795€ |
2021-02-17 | 21 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 61 | 549 | 73500€ | 1205€ |
2020-10-30 | 9020 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 7 | 110 | 431 | 161200€ | 1465€ |
2022-03-09 | 54 | RUE HONORE THOMAS | 3 | 80 | 61 | 59800€ | 748€ |
2021-11-09 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 60 | 134 | 39500€ | 658€ |
2022-07-11 | 122 | RUE DE GRAVELLE | 4 | 111 | 1668 | 130000€ | 1171€ |
2023-02-22 | 42 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 42 | 670 | 35000€ | 833€ |
2022-02-28 | 29 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 45 | 50 | 28000€ | 622€ |
2020-02-27 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 400 | 101000€ | 918€ |
2023-03-02 | 32 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 89 | 625 | 60000€ | 674€ |
2021-01-15 | 46 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 83 | 583 | 75000€ | 904€ |
2021-09-09 | 22 | RUE LAMARTINE | 6 | 108 | 397 | 219800€ | 2035€ |
2021-11-24 | 10 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 55 | 279 | 75000€ | 1364€ |
2022-12-22 | 3 | RUE AMPERE | 5 | 105 | 598 | 162000€ | 1543€ |
2021-11-30 | 5 | RUE AMPERE | 5 | 79 | 604 | 82000€ | 1038€ |
2022-01-08 | 7 | RUE AMPERE | 5 | 75 | 604 | 78000€ | 1040€ |
2021-06-04 | 45 | RUE DE LA PLAINE | 2 | 56 | 477 | 64900€ | 1159€ |
2023-03-09 | 62 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 84 | 640 | 100000€ | 1190€ |
2022-01-17 | 48 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 38 | 119 | 52620€ | 1385€ |
2022-04-15 | 66 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 75 | 617 | 62000€ | 827€ |
2022-07-19 | 2 | RUE HENRI PERROT | 4 | 89 | 248 | 31600€ | 355€ |
2022-10-27 | 2 | RUE HENRI PERROT | 4 | 89 | 248 | 55000€ | 618€ |
2023-03-03 | 10 | RUE AMPERE | 4 | 80 | 600 | 75000€ | 938€ |
2019-07-15 | 1 | RUE ALSACE LORRAINE | 7 | 149 | 803 | 50000€ | 336€ |
2019-12-12 | 19 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 931 | 99500€ | 865€ |
2022-06-08 | 32 | RUE HONORE THOMAS | 6 | 128 | 386 | 85000€ | 664€ |
2021-06-11 | 14 | RUE AMPERE | 4 | 67 | 606 | 100000€ | 1493€ |
2019-10-17 | 19 | RUE PASTEUR | 3 | 71 | 803 | 75000€ | 1056€ |
2022-06-15 | 47 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 123 | 450 | 87000€ | 707€ |
2021-08-25 | 21 | LA PETITE ROCHETTE | 5 | 104 | 1291 | 146000€ | 1404€ |
2021-11-24 | 49 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 163 | 1010 | 220000€ | 1350€ |
2021-06-22 | 43 | RUE AMPERE | 5 | 100 | 817 | 103170€ | 1032€ |
2023-04-05 | 1 | QUAI DE L INDUSTRIE | 3 | 98 | 444 | 161500€ | 1648€ |
2022-12-21 | 5 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 4 | 68 | 215 | 64520€ | 949€ |
2019-09-11 | 5 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 4 | 68 | 215 | 64800€ | 953€ |
2019-11-07 | 77 | RUE GEORGES LAFLEUR | 6 | 123 | 723 | 136310€ | 1108€ |
2022-07-07 | 77 | RUE GEORGES LAFLEUR | 6 | 123 | 723 | 215000€ | 1748€ |
2020-08-06 | 9 | RUE LAVOISIER | 5 | 84 | 518 | 124501€ | 1482€ |
2019-08-12 | 71 | RUE GEORGES LAFLEUR | 3 | 62 | 304 | 108000€ | 1742€ |
2022-06-03 | 16 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 79 | 495 | 104000€ | 1316€ |
2022-03-24 | 11 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 4 | 92 | 356 | 117500€ | 1277€ |
2022-11-17 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 71 | 232 | 55000€ | 775€ |
2020-10-05 | 64 | RUE DU VERDIER | 5 | 114 | 464 | 120000€ | 1053€ |
2021-11-26 | 37 | RUE DES LASSEROTS | 5 | 130 | 1488 | 250000€ | 1923€ |
2019-12-26 | 8 | RUE JULES FERRY | 6 | 100 | 648 | 60000€ | 600€ |
2019-09-11 | 13 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 438 | 90000€ | 1343€ |
2019-06-25 | 11 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 69 | 1808 | 40000€ | 580€ |
2021-06-09 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 516 | 89000€ | 1328€ |
2022-01-18 | 2 | QUAI DE L INDUSTRIE | 4 | 85 | 300 | 90000€ | 1059€ |
2021-01-08 | 8 | RUE PARMENTIER | 4 | 70 | 566 | 79200€ | 1131€ |
2021-09-16 | 19 | RUE LEON PIC | 7 | 175 | 496 | 84000€ | 480€ |
2020-02-03 | 34 | AV GENERAL DE GAULLE | 7 | 172 | 322 | 166700€ | 969€ |
2019-10-22 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 44 | 211 | 30000€ | 682€ |
2021-10-20 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 44 | 211 | 87000€ | 1977€ |
2019-12-18 | 13 | RUE LAVOISIER | 6 | 100 | 523 | 80000€ | 800€ |
2020-02-20 | 31 | RUE PASTEUR | 3 | 63 | 592 | 92000€ | 1460€ |
2021-04-16 | 58 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 87 | 699 | 138554€ | 1593€ |
2022-07-13 | 199 | RTE DU THEUREAU | 2 | 53 | 1023 | 42000€ | 792€ |
2021-06-30 | 10 | RUE HENRI PERROT | 5 | 89 | 421 | 90000€ | 1011€ |
2021-06-15 | 26 | RUE DU GAZOMETRE | 5 | 135 | 1406 | 90000€ | 667€ |
2020-08-06 | 26 | RUE DU GAZOMETRE | 5 | 135 | 1406 | 180000€ | 1333€ |
2019-06-07 | 13 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 72 | 1182 | 50000€ | 694€ |
2022-08-05 | 10 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 78 | 880 | 159900€ | 2050€ |
2022-11-23 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 106 | 288 | 60000€ | 566€ |
2022-03-31 | 21 | RUE LEON PIC | 3 | 62 | 800 | 150000€ | 2419€ |
2021-10-25 | 6 | RUE HONORE THOMAS | 4 | 85 | 192 | 45000€ | 529€ |
2019-12-12 | 34 | RUE PASTEUR | 5 | 117 | 213 | 46200€ | 395€ |
2019-07-30 | 35 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 421 | 66000€ | 1015€ |
2020-07-03 | 19 | RUE MASSENET | 5 | 82 | 593 | 53000€ | 646€ |
2023-05-04 | 57 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 256 | 128300€ | 1426€ |
2022-07-18 | 6 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 91 | 818 | 153750€ | 1690€ |
2022-02-23 | 18 | RUE DES ACACIAS | 4 | 100 | 924 | 135000€ | 1350€ |
2020-06-22 | 28 | RUE DES ACACIAS | 4 | 79 | 687 | 102000€ | 1291€ |
2022-11-14 | 21 | RUE LAVOISIER | 4 | 84 | 516 | 87400€ | 1040€ |
2019-12-28 | 20 | RUE DU GAZOMETRE | 5 | 80 | 422 | 38600€ | 483€ |
2019-07-15 | 17 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 75 | 557 | 38000€ | 507€ |
2019-08-12 | 15 | RUE GEORGES LAFLEUR | 7 | 145 | 322 | 149000€ | 1028€ |
2019-09-24 | 20 | RUE DES ACACIAS | 6 | 98 | 1168 | 90000€ | 918€ |
2019-12-20 | 30 | RUE DES ACACIAS | 3 | 103 | 722 | 162000€ | 1573€ |
2021-09-10 | 30 | RUE DES ACACIAS | 3 | 103 | 722 | 166000€ | 1612€ |
2019-12-30 | 14 | RUE GEORGES LAFLEUR | 5 | 134 | 242 | 70000€ | 522€ |
2020-11-03 | 5112 | LE THEUREAU | 3 | 85 | 173 | 80000€ | 941€ |
2021-10-07 | 14 | LOT LES SAULES | 6 | 107 | 237 | 60000€ | 561€ |
2020-11-20 | 20 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 5 | 79 | 482 | 105000€ | 1329€ |
2020-05-11 | 25 | RUE HENRI PERROT | 6 | 110 | 456 | 129510€ | 1177€ |
2019-07-30 | 8 | RUE GEORGES LAFLEUR | 3 | 65 | 399 | 48700€ | 749€ |
2019-11-06 | 61 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 66 | 612 | 74500€ | 1129€ |
2022-11-04 | 7 | RUE MOLIERE | 5 | 93 | 586 | 181000€ | 1946€ |
2020-02-24 | 19 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 58 | 1362 | 63000€ | 1086€ |
2022-05-16 | 1849 | RUE DU VERDIER | 6 | 97 | 901 | 151000€ | 1557€ |